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[****省产权交易所]****学院*处****(*年)
项目编号: | *************** | ||
项目名称: | ****学院*处****(*年) | ||
标的名称: | ****学院*处****(*年)(出租底价:*.****元/年) |
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信息披露期: | 信息披露首日:****-**-** 信息披露期满日: ****-**-** | ||
延期处理方式: | 如果公告期结束时少于等于(*)个意向受让方,按照(*)个工作日为*个延长周期,最多延长(**)个周期 | ||
项目简介: | ****学院*处****(*年) | ||
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*.出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考。意向承租方应认真咨询、看样、核实,明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。意向承租方报名提交受让申请后,则视为对挂牌标的现状及相关*切交易风险已充分知悉,并接受所有挂牌条件。成交后,承租方不得以任何理由反悔违约,否则,其所交纳的保证金将不予退还,同时,出租方有权终结交易,并可重新挂牌处置标的。 *.标的新旧、质量、状况、性能、面积等均以交付时现状租赁。本次招租不包含现有装修,现有装修存在受损、毁损的可能,以交付时的房屋状况为准,不影响本次交易的交易条件和交易价格。 *.租赁场地不得转租、转让、转借及调换,*经发现,立即终止合同,所有责任及风险由承租方自行承担。 *.在租赁期内,如遇国家政策调整,出租方提前**天告知承租方,出租方可单方面解除合同,不承担违约责任。租金按实际租赁时间计算,不足整月按天计算,多退少补。 *.规定时间内承租方未缴纳租金及水电费等相关费用,逾期*个月,出租方有权终止合同,出租方不承担任何责任。 *.合同期满或任何原因提前解除后,承租方投入的固定装修和基础设施归出租方所有,承租方不得拆除及破坏。承租方在装修施工所发生的工程质量、安全事故、由承租方负全部经济赔偿责任和法律责任。 *.承租方在经营期间,须独立承担法律责任、经济责任和安全责任。 *.挂牌价格为首年租金。租期内租金不递增。 *.出租方将房屋钥匙交给承租方后,即视为完成标的物交付。 **.租赁合同期满,交清所有费用,在无违约的情况下,若出租方重新组织公开招租,承租方可享有优先权。 | ||
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与出租相关的其他条件: | *.【尽职调查】本项目信息披露期间为对租赁标的实施尽职调查期间,出租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。 *.【风险承担】意向承租方提交承租申请并交纳保证金后,视为意向承租方对租赁标的现状及相关交易风险充分知悉,并就开具发票相关事宜向出租方咨询沟通,且自愿承担除因出租方原因引起的其他*切交易风险。 *.【优先权行使】优先权人应在报名期间向****省产权交易所递交受让申请,并按规定交纳保证金,进场行使优先权。若形成竞价,应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。 *.【合同签订】 承租方被确定之日起,交易各方须在*个工作日内签订租赁合同。 *.【交易税费】 (*)本次租赁所涉及政府税费的,按有关规定由交易双方各自承担。(*)交易服务费:对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有且仅有*家的,按*年租赁总价(成交价)的*.**%收取协议交易服务费,最低收费不低于***.**元,由承租方承担;对符合承租条件且按规定交纳保证金的意向承租方有*家或*家以上的,承租方除按前述规定承担协议交易服务费外,还需按*年租赁总价(成交价)的*.**%承担竞价交易服务费,竞价交易服务费最低收费不低于***元。费用承担方应在承租方被确定之日起*个工作日内将相关费用(政府税费除外)支付至****省产权交易所所指定的专用结算账户。 *.【交付】承租方签订合同且付清首年租金、交易服务费后*个工作日内交付标的。 *.【清场责任】由承租方自行承担。 *.【报名方式】意向承租方须在报名时间内,向****省产权交易所提交认可、接受出租标的现状(包括但不限于所涉及的*切法律风险)及信息披露内容的书面承诺及书面受让申请,并按要求交纳交易保证金(以到账时间为准),否则不能取得竞租资格。*.【报名时间】信息披露期内****省产权交易所受理报名时间:工作日*:**-**:** | ||
联系方式: | ****省产权交易所,网址:*****://***.********.**/ 联系人:竞价策划中心 联系电话:****-********;****-********;****-******** |
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