****省****市****区人民法院

关于****区麻山镇*山村北冲组的****及林地上的林木资源的

变卖公告

****市****区人民法院将于****年*月**日**时起**日期间内（延时除外）在****市****区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：****://**.******.***/****/**.户名：****省****市****人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 变卖标的：****及林地上的林木资源，位于****区麻山镇*山村。

2. 

3. 详见评估报告。采取整体变卖的方式，变卖标的物评估价******.**元，变卖起拍价******元，变卖预缴款******元，加价幅度****元。

   特别说明：购买前要调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，同时买受人必须实地探看数量、质量与规格，未探看的买受人视为对本标的认可，*切瑕疵责任由买受人承担。法院不承担本次拍卖标的的数量、质量与规格的瑕疵责任。法院不提供标的物购买时所附说明书、收据、发票等资料。林木采伐相关规定请详询林业管理部门。实际面积以过户时登记机关确定的为准。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起日至****年*月**日止（节假日及其他非上班时间休息）接受咨询，有意者可自行前往标的现场或与本院联系统*安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时中；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳足额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料内容，本院不承担本标的瑕疵保证，不负责本起标的物的质量及规格等问题。标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定，未看样的竞买人视为对标的物的实物现状的确认，完全了解并认可标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。

本次拍卖成交后，买受人应当依照林业主管部门的规定申请办理林木采伐指标和按要求采伐。

*、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物转让登记手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及相关费用依据相关法律规定由相应主体承担，包括但不限于林木设计费，权属登记费、工本费、取证费、勘测费、运费、砍伐费、上车费由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

*、对上述标的权属有异议者或者优先购买权人，请于****年*月**日**时前与本院联系。

*、竞买人应当具备完全民事行为能力，登记报名时应注册真实身份信息。与本标的物有利害关系的当事人均可参加竞拍，不参加竞拍的请自行关注本次拍卖活动的整个过程，本院不再另行通知。

*、本标的物优先购买权人相关说明：

*.优先购买权人：暂无，*.权属状况：邹艳所有；*.本标的物的网络司法变卖事项本院已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满*日视为已通知。

*、变卖竞价前网拍系统将冻结竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后**日内缴入法院指定账户（户名：****市****区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司********支行，账号：*******************）。

未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

**、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释[****]**号），竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

拍卖咨询电话：****-*******（标的物详情、预约委托手续、成交确认书）

监督电话：****-*******（业务咨询请勿打）

淘宝技术咨询：：**********

（拍卖流程、拍卖技术咨询）（特别提醒，本标的从未委托有关中介或个人协助拍卖，竞买人如需咨询和看样请直接与法院联系，咨询电话仅此*个。）

****市****区人民法院

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